Prodej rodinného domu 141 m², pozemek 250 m²
Troskotovice se nachází na jihu okresu Brno-venkov, 30 km od Brna a 8 km od pálavských jezer.
Cena: 7 750 000 Kč
Na domě jsou možné drobné změny před jeho dokončením.
Troskotovice, okres Brno-venkov
Nalezněte klid a harmonii, které nabízí bydlení uprostřed jižní Moravy.
Můžete získat nový domov nedaleko chráněné krajinné oblasti Pálavy, těšit se pohledem na rozmanitou krajinu vinařských obcí a relaxovat na březích vodní nádrže Nové Mlýny.
Nabízíme Vám nové rodinné dvojdomy v obci Troskotovice, jejichž výstavba je již v plném proudu a k nastěhování budou v říjnu 2024. Udělejte první krok k Vašemu vysněnému bydlení již dnes.
Troskotovice jsou klidná vinařská obec s kouzlem tradičního způsobu života. Jedná se o jednu z nejstarších obcí na jižní Moravě a tak jsou zde hluboce zakořeněné moravské tradice a folklorní zvyky.
Mimo kulturního vyžití, obec nabízí i sportovní zázemí a veškerou občanskou vybavenost. Samozřejmostí je základní i mateřská škola. Zároveň je obec umístěna v dostupné vzdálenosti do Brna i Mikulova.
Obcí pravidelně projíždí autobusová linka, kterou se v krátkém čase dostanete do rakouského lázeňského města Laa an der Thaya.
Místo pro váš pohodový život
Troskotovice jsou obcí pro pohodlný rodinný život. Obec leží v okresu Brno – venkov, a lze se z ní pohodlně napojit na dálnici D52 vedoucí do Brna.
- Dálnice D52: 8 km
- Pohořelice: 12 km
- Pálava: 20 km
- Nové mlýny: 20 km
- Brno: 30km
V obci žije přibližně 700 obyvatel, kteří mají k dispozici základní a mateřskou školu, dětskou skupinu, prodejnu s potravinami, hospůdku a jednou týdně i praktického lékaře.
Troskotovice žijí bohatým kulturním životem v průběhu celého roku. V únoru se tradičně pořádá oslava Masopustu s průvodem obcí, maškarní karnevaly, nebo myslivecký ples. Na jaře pak pálení čarodějnic a babské hody. Vrcholem kulturního života jsou krojované Svatováclavské hody.
Během roku pořádá obec, ve spolupráci s místními spolky, i další akce, jako například posezení a zájezdy pro seniory, dětský den, rozloučení s letními prázdninami, či vánoční setkání u betléma.
5
Etapa
Dokončení 2/2025. - Ve výstavbě
4
Etapa
Ve výstavbě a prodáno
3
Etapa
Dokončeno a prodáno
2
Etapa
Dokončeno a prodáno
1
Etapa
Dokončeno a prodáno
Základní informace a standardy
Energetická náročnost A
Dispozice domu je 5+kk
Užitná plocha RD je 141 m2. Plocha pozemku je 250 m2.
Domy - jedná se o nepodsklepené dvojdomy
Autoři - staveb. řešení- Ing.arch. Radim Kounek
Příjezd - zajištěn po stávající asfaltové obecní komunikaci.
Energetické parametry domu - každý dům je navržen v nízkoenergetickém standardu. Třída energetické náročnosti „A“
- Přípojka – Nízké napětí. Voda. Kanalzační přípojka.
- Venkovní plochy - zpevněné pojezdové plochy jsou ze zámkové dlažby parketa 8 Diton. Terasa z betonových dlaždic 30 x 60 cm.
- Dešťová voda je svedena pomocí dešťových svodů do retenční nádrže a následně do vsaku na vlastním pozemku.
- Základy - železobetonové pásy a železobetonová deska tl. 150 mm
- Hlavní obvodové zdivo je navrženo tl. 450 mm YTONG Lamba.
- Vnitřní stěny - nosné jsou tl. 200mm Ytong, příčky jsou tl. 150 mm Ytong.
- Stropy - nad 1. NP je monolitický železobetonový tl. 200 mm.
- Schodiště je železobetonové s vinylovou podlahou.
- Střecha - sedlová s betonovou taškou Bramac.
- Okna a venkovní dveře jsou plastová s izolačními trojskly, profily jsou z venkovní i vnitřní strany v dekoru ořech. Dodavatel Vekra.
- Vnitřní dveře -. Všechny dveře jsou obložkové výrobce Vekra.
- Podlahy jsou v kombinaci keramických dlažeb a vinylové podlah tl. 10 mm.
- Vytápění je řešeno pomocí tepelného čerpadla Viessmann. Jako doplňkový zdroj tepla jsou k dispozici krbová kamna na kusové dřevo umístěná v hlavním obytném prostoru s komínovou sadou Schiedel.
- Odvětrání - koupelna v 1. a 2.NP je odvětrána ventilátorem.
- Komín – komín Schiedel stabil.
- Kuchyňská linka - není součástí dodávky. Jsou připraveny rozvody vody, odpadů a elektro.
Galerie
Dokumenty ke stažení
Kontaktujte nás a domluvte si nezávaznou konzultaci
Prodáváte byt, dům či pozemek a chcete se poradit? Jsme tu pro vás!
Volejte:
+420 732 834 429Pište:
info@lbreality.cz