Kompletní servis

LBReality je olomoucká realitní kancelář, kde pracují čtyři zkušení realitní poradci (viz Kontakty). Kancelář založila Lenka Bittnerová a Eva Lachová, postupně přichází  další makléři a stále navazujeme novou spolupráci se solidními kolegy z jiných kanceláří a se samostatnými úspěšnými makléři.  Poskytujeme kompletní servis při prodeji, nákupu a pronájmu rezidenčních a komerčních nemovitostí, především v Olomouckém kraji.

Budeme Vám k dispozici ve všech fázích prodeje Vaší nemovitosti a během celé transakce Vám ochotně poskytneme kvalifikované vedení a odbornou radu ohledně situace na trhu s realitami, všech potřebných dokumentů, marketingu, právních aspektů prodeje.

Vyberte si z naší nabídky služeb:

  • Úvodní konzultace a prohlídka nemovitosti
  • Určení reálné tržní ceny nemovitosti a doporučení vhodné přípravy nemovitosti na prodej/pronájem
  • Určení obvyklé ceny nemovitostí pro dědické řízení
  • Zajištění plachet na nemovitost s označením NA PRODEJ/ K PRONÁJMU s kontaktem na RK
  • Oslovení poptávajících klientů, kteří se na nás a kolegy průběžně obracejí
  • Shromáždění aktuálních potřebných dokumentů k nemovitosti (list vlastnictví, katastrální mapa)
  • Vyhotovení prezentace nemovitosti na internet, zajištění spolupráce s dalšími realitními kancelářemi
  • Jednání a doporučení k reálné kupní ceně v průběhu prodeje/koupě nebo pronájmu nemovitosti
  • Organizace prohlídek na inzerovaných nemovitostech, zpětná vazba po prohlídce prodávajícím
  • Poradenství při koupi nemovitostí – stavební posouzení, kontrola dokumentů, návratnost investice
  • Účast na prohlídkách nemovitostí (i s jinými realitními kancelářemi) – pomoc kupujícím klientům
  • Poradenství a pomoc při řešení dělení pozemků, zajištění geometrického plánu, souhlasu stavebního úřadu
  • Prověření informací o možnostech výstavby na stavebním úřadě, zjištění historie nemovitosti v archivu stavebního úřadu
  • Zajištění vhodného financování, spolupráce s finančními poradci klientů
  • Zajištění znaleckých posudků pro banku i finanční úřad
  • Příprava rezervační dohody se složením rezervačního poplatku od kupujícího, nájemce
  • Příprava smluvních dokumentů ve spolupráci s prověřenými advokátními kancelářemi
  • Poradenství, příp. příprava nájemních smluv na byty a nebytové prostory
  • Zajištění jistotních účtů, advokátních či notářských úschov
  • Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí k zaregistrování prodeje
  • Pomoc při předání nemovitosti a rady k přehlášení energií na nového majitele
  • Pomoc při vyplnění a podání daňového přiznání, doprovod na finanční úřad, dořešení daně z nemovitosti
  • Další služby podle dohod s klienty (jednání se spolumajiteli, majiteli sousedních nemovitostí aj.)

Naše prověřené heslo: „Úspěšný obchod je zasloužené štěstí.“